6月7日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺查詢發(fā)現(xiàn)，中國鐵建投資集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓恒大置業(yè)（深圳）有限公司49%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價約26.6億元。
該信息披露起始日期為2022年6月7日，披露結(jié)束日期為2022年7月4日。
資料顯示，恒大置業(yè)（深圳）有限公司注冊成立于2015年7月6日，注冊資本47.21億元，一般經(jīng)營項(xiàng)目是：在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；自有房屋租賃；室內(nèi)裝飾工程；空調(diào)制冷設(shè)備上門安裝；園藝工程施工。公司目前由恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司持股51%，中國鐵建投資集團(tuán)持股49%。
該公司2021年財報數(shù)據(jù)顯示，全年?duì)I業(yè)收入202.45萬元，營業(yè)利潤虧損2.47億元，凈利潤虧損2.47億元，資產(chǎn)總計79.06億元，負(fù)債總計34.64億元，所有者權(quán)益44.42億元。截至2022年2月28日，公司營業(yè)收入10.68萬元，營業(yè)利潤5.77萬元，凈利潤5.77萬元，資產(chǎn)總計80.17億元，負(fù)債總計33.25億元。
根據(jù)公告，意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)支付7.9億元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
中國鐵建投資集團(tuán)與恒大集團(tuán)的合作可追溯至2019年。
2019年12月，中國鐵建投資集團(tuán)以23.13億元認(rèn)購了恒大置業(yè)（深圳）49%股權(quán)，該公司為項(xiàng)目開發(fā)過程中投資的項(xiàng)目公司，當(dāng)年中國鐵建與恒大集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方圍繞工程建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、投融資、新興業(yè)務(wù)等領(lǐng)域開展廣泛合作。
對于和恒大集團(tuán)的合作，中國鐵建投資集團(tuán)曾表示，恒大置業(yè)（深圳）是項(xiàng)目公司，這屬于項(xiàng)目開發(fā)過程中的正常投資。
官方資料顯示，中國鐵建投資集團(tuán)有限公司于2011年5月在北京成立，2014年注冊地遷址珠海橫琴，公司注冊資本120.67億元人民幣，由特大型國有控股企業(yè)——中國鐵建股份有限公司發(fā)起設(shè)立。中國鐵建是中國乃至全球最具實(shí)力、最具規(guī)模的特大型綜合建設(shè)集團(tuán)之一，投資業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋了高速公路、城市軌道交通、鐵路、城市綜合開發(fā)、地產(chǎn)開發(fā)、市政工程、環(huán)保及污水處理、港口航道、文旅開發(fā)等項(xiàng)目和金融類股權(quán)投資類項(xiàng)目，投資規(guī)模累計已超過11000億元人民幣。2021年《財富》“世界500強(qiáng)企業(yè)”排名第42位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國企業(yè)500強(qiáng)”排名第14位。
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