“辦證過程特別順利，超出了我們的預期。交地當天下午就給我們出證了!”8月25日，衡水碧灣創智房地產開發有限公司工程經理孫春興奮地分享著企業的辦證經歷。
孫春所說的證件便是交地即得的不動產權證書。“按照我們公司其他項目的辦證經驗，原本我們預計衡水項目拿到這個證需要10—15天的時間，結果當天就完成了辦理，比計劃提前了很多。”孫春介紹，不動產登記服務中心工作人員提前對接，指導他們準備申請材料，避免了辦證時出現資料遺漏、缺項等情況。
孫春告訴記者，衡水這一項目原計劃在11月底開工，“但是冬天霧霾天氣會有施工管控，土方作業因為會產生揚塵就會受到影響。”除此之外，冬季氣溫較低，工人們的施工效率也會有所降低，這對企業來說都是導致成本增加的因素。“現在不動產登記服務中心在‘交地即交證’這一個環節就給我們節省了近半個月時間，這給了我們很大的信心，能夠爭取在施工管控來臨前完成土方作業，從整體上加快項目的建設進度。”
得益于“交地即交證”政策措施，同樣按下了項目建設“快進鍵”的，還有河北江鳴科技有限公司。位彥高是河北江鳴科技有限公司的項目負責人，他和公司一起回到自己的老家辛集市建廠發展。他所在的公司主要生產可降解材料及可降解制品，十多年前在新疆開設了第一家公司。
“工作人員告訴我，我們公司是辛集市探索‘標準地’供應過程中，第一家辦理‘交地即交證’的企業。我們也體驗了一把‘走高速’辦證，交地的同時無縫銜接拿到了不動產權證書。”位彥高說。
企業的建設發展離不開和用地“打交道”。今年6月初，河北省制定出臺一攬子措施及20個配套政策。其中《關于支持企業高質量發展十條用地政策措施》提出，土地交付時已完成地籍調查、繳清相關稅費，符合不動產登記條件的，全面推行“交地即交證”。
“我們對經濟開發區、高新區內六宗地塊嘗試推行工業用地‘標準地’模式掛牌出讓，已全部成交。將不動產登記權籍調查與土地供應環節合并，在土地掛牌期間先行開展相鄰宗地界址指界和四鄰簽字蓋章，保障供應宗地四至清晰、無權屬糾紛。”辛集市自然資源和規劃局黨組書記、局長溫超表示，“交地即交證”這一舉措也為近期辛集市政府出臺的《辛集市工程建設項目“標準地+承諾制+拿地即開工”實施方案》積累了成熟的經驗。“截至目前，我市‘標準地’掛牌出讓比例為40%，超過省政府下達的2022年省級開發區‘不低于30%’的任務目標。”
記者從省自然資源廳獲悉，該廳會同省住建廳、省稅務局等7部門研究制定《關于推進“交地即交證”“交房即交證”改革的指導意見》，推動實現土地(房屋)交付與頒發不動產權證同步辦結，最大限度為企業省時、省力，降低企業綜合性成本。截至目前，全省共有89個縣(市、區)開展“交地即交證”工作，涉及項目772個，頒發不動產權證850本。( 史葉 智建勛 吳新光)
