1月4日盤后，宋都股份接連公告新的代建項(xiàng)目與成立新公司事項(xiàng)，吸引投資者眼球的正是其計(jì)劃成立的新公司，宋都股份擬以5億元設(shè)立子公司宋都鋰業(yè)。近年，房企紛紛“跨界”謀轉(zhuǎn)型，醫(yī)美、新能源成了熱門賽道。值得注意的是，不少涉房上市公司也陸續(xù)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，加快“去地產(chǎn)化”步伐，更加專注自身主業(yè)發(fā)展。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?徐兢
來源：視覺中國
轉(zhuǎn)型鋰產(chǎn)業(yè)股價(jià)連續(xù)2天漲停
宋都股份的主營業(yè)務(wù)此前一直是房地產(chǎn)經(jīng)營與銷售。企查查App顯示，宋都集團(tuán)成立于1984年，同時(shí)也是杭州“老十八家”知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，根據(jù)最近一期經(jīng)審計(jì)的年度報(bào)告顯示，2020年度公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入占營業(yè)收入的97.10%。
1月4日晚間，宋都股份公告，擬出資5億元成立子公司宋都鋰業(yè)。1月5日、6日，宋都股份連續(xù)拉兩個(gè)漲停板。
對于“跨界”鋰產(chǎn)業(yè)，宋都股份坦言自己屬于“三無”性質(zhì)：尚未有鋰業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)，沒有相關(guān)的技術(shù)儲(chǔ)備，沒有相關(guān)的資源及專業(yè)團(tuán)隊(duì)。在提示風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，宋都股份稱，鋰業(yè)領(lǐng)域?qū)儆谫Y源密集型、人才緊缺型的行業(yè)，投資成本較高，估值存在一定不確定性。
根據(jù)宋都股份公告，其擬開展的能源金屬相關(guān)業(yè)務(wù)包括有色金屬合金銷售、合成材料銷售、金屬制品研發(fā)、有色金屬鑄造、儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)、資源再生利用技術(shù)研發(fā)等，前期均需要投入相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)線支出與研發(fā)成本。
來源：股價(jià)截圖
多家上市公司剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
宋都股份不是孤例，2021年以來，海南椰島頻頻加碼酒業(yè)投資，同時(shí)公司又剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專注做酒。海南椰島2021年11月12日晚公告稱，擬轉(zhuǎn)讓陽光置業(yè)40%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于2.07億元，預(yù)計(jì)將增加公司當(dāng)期稅前利潤約2000萬元。
海南椰島表示，公司轉(zhuǎn)讓陽光置業(yè)股權(quán)后，將專注于酒業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展，對酒業(yè)生產(chǎn)、銷售、品牌建設(shè)等集中投入優(yōu)勢資源。2021年12月31日，海南椰島又在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司與糊涂酒業(yè)集團(tuán)合作正常開展推進(jìn)中。
2021年以來，廣宇發(fā)展、順鑫農(nóng)業(yè)等多家上市公司準(zhǔn)備剝離或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。其中，廣宇發(fā)展披露了重大資產(chǎn)重組進(jìn)展公告，公司擬將所持全部23家子公司股權(quán)置出，置入魯能集團(tuán)與都城偉業(yè)合計(jì)持有的魯能新能源100%股權(quán)，估值差額部分以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。通過此次交易，廣宇發(fā)展將原有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)置出，轉(zhuǎn)向新能源賽道，公司主營業(yè)務(wù)將變更為風(fēng)能和太陽能開發(fā)。
以房地產(chǎn)為主業(yè)的蘇寧環(huán)球，積極推進(jìn)向醫(yī)美產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。蘇寧環(huán)球2021年12月17日在投資者互動(dòng)平臺(tái)上表示，目前公司共計(jì)控股4家醫(yī)美醫(yī)院，醫(yī)美產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型工作正在積極審慎推進(jìn)過程中。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整，以及A股市場對不同行業(yè)估值的偏好，預(yù)計(jì)還會(huì)有更多涉房企業(yè)逐漸剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
校對 王菲
