新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者 程維妙）據(jù)12月20日市場(chǎng)消息，近日央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》（下稱(chēng)“《通知》”），并且會(huì)同國(guó)資委召集部分民營(yíng)、國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)和主要商業(yè)銀行召開(kāi)座談會(huì)，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)按照市場(chǎng)化原則加大房地產(chǎn)項(xiàng)目兼并收購(gòu)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供兼并收購(gòu)的金融服務(wù)，助力化解風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)行業(yè)出清。記者從業(yè)內(nèi)證實(shí)了該內(nèi)容。
本月初，銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在公開(kāi)發(fā)聲中就表示會(huì)合理發(fā)放并購(gòu)貸款。“現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)和市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”該發(fā)言人稱(chēng)。
《通知》在加大債券融資支持力度方面也進(jìn)行了明確，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場(chǎng)注冊(cè)發(fā)行債務(wù)融資工具，募集資金用于重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)表示，政策具有積極意義，一方面給很多機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供了更多的金融支持和寬松環(huán)境，有助于借并購(gòu)實(shí)現(xiàn)更好的項(xiàng)目擴(kuò)展。另一方面，類(lèi)似收并購(gòu)下，一些問(wèn)題房企的項(xiàng)目可以獲得更好的消化，有助于促進(jìn)此類(lèi)企業(yè)項(xiàng)目的去化，也加快資金的回籠，防范房企經(jīng)營(yíng)問(wèn)題擴(kuò)大。
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 程維妙
